 |
 |
Introductie
Met koopsubsidie wil de overheid het eigen woningbezit bevorderen. De regels voor koopsubsidie zijn vastgelegd in de Wet bevordering eigenwoningbezit (BEW). Wanneer een aanvrager voldoet aan de voorwaarden, kan hij een subsidie in de vorm van maandelijkse bijdrage in de hypotheeklasten ontvangen.
Uitvoering koopsubsidie
SenterNovem is verantwoordelijk voor de uitvoering van de koopsubsidie.
Bij SenterNovem kunt u terecht voor informatie en het aanvraagformulier koopsubsidie.
Beleid en begroting koopsubsidie
Het ministerie van VROM is verantwoordelijk voor de Wet BEW, de begroting van de koopsubsidie en het beleid dat daarmee samenhangt. Bij wetten en regels in dit dossier kunt u nadere informatie vinden.
(Bron: Ministerie VROM)
Financiële Steun
Koopsubsidie
Per 1 januari 2007 is de Wet bevordering eigenwoningbezit gewijzigd. Deze wet heeft als doel dat meer mensen met lagere of gemiddelde inkomens een eigen woning kunnen kopen. De eigenwoningbijdrage is een maandelijkse belastingvrije bijdrage in de hypotheeklasten, die het aanschaffen van een eigen woning aantrekkelijker kan maken.
De eigenwoningbijdrage is onder meer afhankelijk van uw toetsinkomen, koopsom, hypothecaire leensom en leeftijd. Het toetsinkomen wordt bepaald aan de hand van uw bruto jaarinkomen plus dat van uw eventuele medebewoner. Er is geen maximum gesteld aan het inkomen voor de bijdrage, maar naarmate u meer verdient, zal de bijdrage minder worden. Dit is echter ook afhankelijk van de hoogte van uw hypotheeksom. Het is daardoor mogelijk dat het uiteindelijke bedrag aan bijdrage op nul wordt vastgesteld.
Algemene voorwaarden
Om in aanmerking te komen voor een eigenwoningbijdrage gelden in ieder geval de volgende voorwaarden:
- U bent 18 jaar of ouder op de eerste dag van de maand die volgt op de datum waarop de woning uw eigendom wordt
- U bent geen eigenaar en bewoner geweest van een koopwoning in de drie jaar die voorafgaan aan de eerste dag van de maand die volgt op de datum waarop de woning uw eigendom wordt
- U gaat de woning zelf bewonen
- Uw vermogen over 2008 is niet hoger dan EUR 20.315 (en niet hoger dan EUR 40.630 als u een medebewoner heeft)
- De koopsom mag niet meer bedragen dan EUR 163.625
- De hypotheek mag niet meer bedragen dan EUR 176.715
- Voor aanvragen waarvan de hypotheek offerte op of na 1 januari 2009 is uitgebracht, geldt dat alle overige betalingsverplichtingen voortvloeiend uit geldleningen of andere vormen van kredieten uiterlijk op de datum van passeren moeten zijn afgelost en het contract of de contracten zijn opgeheven
- Over de hypotheek moet een garantie (Nationale Hypotheek Garantie) worden afgegeven door de Stichting Waarborgfonds Eigen Woningen
- De hypotheek heeft een rentevaste periode van ten minste 10 jaar
Als u denkt aan bovenstaande voorwaarden te kunnen voldoen, is het mogelijk dat u voor een eigenwoningbijdrage in aanmerking komt. Samen met uw financier of hypotheekadviseur kunt u nagaan of dit werkelijk zo is. Indien uw financiële mogelijkheden voldoende zijn, kan een makelaar u helpen bij het zoeken naar een woning die het best bij uw financiële situatie past.
Proefberekening eigenwoningbijdrage
U kunt een proefberekening maken voor een indicatie van de maandelijkse bijdrage waarvoor u mogelijk in aanmerking komt. U hebt hierbij
gegevens nodig over uw inkomen, uw vermogen, de hoogte van de gewenste hypotheek, het nominaal rentepercentage en de koopsom van de woning.
Aan deze proefberekening Koopsubsidie kunnen geen rechten worden ontleend.
Proefberekening 2009 (gewijzigd per januari 2009, offertedatum in 2009)
Formulieren Koopsubsidie
Het Aanvraagformulier 2009 kunt u hier downloaden (offertedatum in 2009)
Contact
Contactgegevens helpdesk
Openingstijden: 09.00 - 12.00 uur
Telefoonnummer: 070 - 37 35 915
E-mailadres: koopsubsidie@senternovem.nl
Wilt u een woning zoekopdracht plaatsen? Klik dan HIER.
Wilt u meer informatie? Klik dan HIER.
|
|
|
|
